AI导读：

2023年春节假期，重点15城新房成交大幅下降，旅游市场迎来高峰。热点城市新房交易量下滑，非热点城市表现不俗。业内人士认为，随着政策环境宽松和居民收入预期提升，2023年楼市回稳值得期待。

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2023年春节假期期间，重点15城新房成交386套，较2022年春节下降58.4%。随着疫情防控放开，居民出游热情高涨，国内旅游市场迎来短暂高峰，全国出游人次同比增长23.1%，恢复至2019年同期的88.6%。

然而，购房市场则显得较为平淡，众多城市“挂零”。分城市来看，一线城市深圳、广州、北京均零成交，仅有上海一城成交16套，较去年春节下降96.8%。二线城市中，南宁、大连等城市成交情况好于去年春节，南宁成交120套，大连涨幅位居第二，春节假期成交13套。

记者发现，热点城市新房交易量下滑幅度较大，如上海、深圳、广州新房交易分别下滑96.8%、100%、100%。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，今年返乡、旅游的人员比往年多，热点城市看新房的人越少，成交量越小。相反，非热点城市则因返乡人口增加，新盘销售获得不错的业绩。

今年春节，大家更关注的并不是房地产，而是回家、外出旅游、线下消费等。文化和旅游部数据显示，春节假期全国国内旅游出游同比增长23.1%，正月初五全国高速公路小客车流量比2019年同期增长23.7%。显然，大家要么回老家，要么外出旅游度假，看房、买房的人自然就少了。

此外，开发商推盘积极性下降，部分新盘已取消或收窄了优惠折扣，也导致热点城市新盘交易明显下降。同时，1月份前半月仍是疫情感染高峰期，阻断了线下看房或买房。不过，业内人士普遍认为，随着疫情防控全面放开，政策环境宽松，居民收入预期提升，2023年楼市回稳值得期待。

（文章来源：e公司）