AI导读：

河南省政府发布90条政策措施，旨在促消费稳经济，其中明确取消和调整妨碍消费需求释放的限制性政策，特别在房地产领域。同时，多地已开始优化住房限制性政策，预计更多城市将跟进。

促消费、稳经济是当前各地积极落实中央经济工作会议精神的核心任务之一。近日，河南省政府在这一背景下，发布了包含90条政策措施的《大力提振市场信心促进经济稳定向好政策措施》，并召开了新闻发布会进行解读。

1月3日，河南省政府正式发布了上述政策文件，旨在全面释放消费潜力、促进经济稳定向好。发布会上，河南省省委常委、常务副省长孙守刚明确表示，将取消和调整过热时期妨碍消费需求释放的限制性政策，特别是在房地产领域。这是继中央财办提出释放住房消费潜力后，首个地方政府官员明确提出相关政策调整。

河南省的政策措施中，针对稳定住房消费方面，提出了取消不必要的需求限制、优化二套房认定标准、鼓励商品房团购、发放购房券、购房补贴、契税补贴等多项措施。这些措施旨在释放住房需求，支持人才购房落户和城乡居民合理住房消费需求。

业内专家指出，河南省作为2023年新年以来全国首个系统阐述房地产政策内容的地方政府，不仅落实了二十大和中央经济工作会议精神，更体现了河南稳定房地产市场的决心。相关政策内容值得全国其他省市学习和借鉴。

此外，河南省的政策还涉及积极扩大有效投资、全力稳住房地产投资等方面。具体措施包括将商业银行“保交楼”专项借款项目配套贷款投放情况纳入考核指标、支持省属建筑类国有企业设立房地产纾困基金、引导省管金融企业保障房地产项目合理融资需求等。

上海易居房地产研究院智库总监严跃进认为，河南新政在释放消费需求和稳投资方面均明确了具体举措，预计近期河南各地将系统梳理既有政策，全面取消或优化限制性政策。同时，新一轮需求端限制性政策优化已在杭州、成都、南京、武汉等重点二线城市密集展开。

中央经济工作会议强调，要把恢复和扩大消费摆在优先位置，并将支持住房改善消费放在扩大国内需求的首要位置。业内人士预计，2023年将有更多重点城市加快落实中央经济工作会议精神，在“房住不炒”定位下因城施策，持续优化影响住房需求释放的限制性政策。