AI导读：

2022年房地产行业经历深度调整，年末金融支持政策出台为行业带来曙光。中央经济工作会议定调2023年，支持刚性和改善性住房需求，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

跌宕起伏的2022年，中国房地产行业经历了前所未有的挑战。尽管多种需求端宽松政策频繁出台，但市场并未显著回暖，房企在流动性压力下艰难求生。整个行业深陷困境，保交楼、保民生成为监管施政的重中之重，房企们奋力熬过寒冬，期待“活到明天”。

然而，在年末之际，房地产行业迎来了曙光。金融支持房地产16条措施的出台，标志着政策预期发生了重大转变。此外，上市房企借壳重组、再融资的开闸，更是让行业看到了复苏的希望。更重要的是，中央经济工作会议为2023年定下了基调，明确支持刚性和改善性住房需求，解决新市民、青年人等住房问题，探索长租房市场建设，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

回望过去一年，楼市深度调整，销售下滑、土拍遇冷，中小房企和大型房企均面临巨大压力。数据显示，今年1月至11月，全国商品房销售面积同比下降23.3%，上市房企年度销售目标增长率也创下近五年最低。然而，在困境中，行业并未放弃希望，而是积极寻求出路。

年末的政策暖意无疑为行业注入了强心剂。金融支持政策的相继推出，让房企们看到了融资的希望，也激发了市场的活力。随着政策的逐步落地，行业信心逐渐恢复，房企们开始积极调整策略，寻求新的发展机遇。

展望未来，房地产行业将告别“高负债、高杠杆、高周转”的旧发展模式，向新发展模式平稳过渡。这既是政策的要求，也是市场的选择。在新型城镇化的背景下，保租房、长租房等相关政策有望发力，为房地产行业带来新的增长点。同时，房企们也需要加强内部管理，提高运营效率，以适应新的市场环境。

国家的发展、经济的稳定、人民的就业需要房地产业的稳定发展。尽管过去一年房地产行业经历了诸多困难，但相信在政策的支持和市场的调节下，行业一定能够走出困境，迎来更加美好的明天。

（图片来源：上海证券报，文中图片为资料图，图文无关）