12月2日起，青岛市针对缴存住房公积金的多子女家庭，在满足特定条件下，其住房公积金贷款额度可享受20%的上浮优惠。这一举措旨在支持多子女家庭解决住房问题。

中国证券报记者通过梳理发现，不仅青岛市，安徽安庆与江西九江亦推出了针对多子女家庭的购房支持政策。

青岛：多子女家庭公积金贷款额度上浮

12月2日，青岛市住房公积金管理中心正式发布了《关于实施我市多子女家庭住房公积金支持政策有关事项的通知》（简称《通知》）。《通知》明确规定，在青岛市缴存住房公积金的多子女家庭，若购买青岛市的首套自住住房并申请住房公积金贷款，在满足首付款比例要求的前提下，其贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度上浮20%确定。此外，对于在青岛市缴存住房公积金且无自有住房、需租赁住房的多子女家庭，将根据实际房租支出提取住房公积金。

值得注意的是，多子女家庭的定义依据国家政策，即同一家庭拥有两个及以上未成年子女，具体以户口簿或出生医学证明为准。

青岛市住房公积金管理中心还修订了提取管理办法，进一步扩展提取情形至14种，简化异地商贷提取材料，放宽租房提取时间限制至每月一次，全面取消柜面提取次数限制，强化数字化服务支撑，推进电子证照应用，利用共享数据精简证明材料，提升服务便民水平，并优化完善惩戒措施，加大对违规提取行为的防范和治理力度。新办法自2022年12月1日起正式施行。

多地联动出台购房支持政策

近期，安徽安庆与江西九江亦相继推出支持多子女家庭的购房政策。12月1日，安庆市发布住房公积金新政，对于多子女家庭首次申请住房公积金贷款购买自住住房的，最高贷款额度增加10万元。11月30日，九江市亦优化了多子女家庭的住房公积金业务，提高了其住房公积金贷款的最高限额。

中国证券报记者进一步梳理发现，近期多地不仅推出支持多子女家庭购房的政策，还推出了契税补贴、交易税补贴等多项政策，以提振房地产市场信心。中指研究院指数事业部分析师孟新增认为，尽管近期多项政策利好，但短期内房地产市场销售仍处于筑底阶段，市场恢复仍需时间。经济修复、防疫形势等因素仍是影响市场的关键因素。预计随着短期政策到位，企业资金压力有望得到缓解，行业关注点将全面转向促销售，2023年上半年将加快库存去化，乐观情形下商品房销售规模或保持小幅增长，预计2023年销售面积与2022年基本持平。

（文章来源：中国证券报）