12月26日，澎湃新闻在阿里巴巴司法拍卖网络平台披露，上海市浦东新区耀元路58号楼3#楼的101套房产将于次日以20.18亿元的价格进行第二次拍卖。此次资产处置由辽宁省大连市中级人民法院负责。

目前，该拍卖项目尚未有人报名参与，但已有75人设置了提醒，吸引了共计3535次的围观。这批房产位于上海市后滩板块，地理位置优越，四周分别临近耀江路、耀龙路、友诚路和耀元路，为环球都会广场的1-17层，建造时间大约在2017年，评估总价值高达28.029亿元。拍卖将采用设有保留价的增价拍卖方式，保留价等同于起拍价，需至少有一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。值得注意的是，该项目在首次拍卖时已流拍，当时的起拍价同为20.18亿元。

根据辽宁省大连市中级人民法院的执行裁定书，被执行人包括上海上正实业有限公司及其控股股东大连汇利玺成粮油有限公司，而大连汇利玺成粮油有限公司的法定代表人李红玲则是此次拍卖的受益所有人。据工商资料显示，李红玲100%持有的大连汇利玺成粮油有限公司，持有上海上正实业有限公司99.0099%的股份。

这批房产总建筑面积为32823.69平方米，登记用途包括商场、文化馆和办公，权属归上海上正实业有限公司所有。竞买公告显示，这些标的物目前处于已查封状态，存在抵押权利限制。拍卖将以现状整体进行，部分房产已出租并处于占有使用状态。拍卖范围涵盖地上建筑物、分摊的国有建设用地使用权以及保证估价对象正常运转的给排水、电力、通讯等配套设施设备，同时包括与建筑物不可分离的室内二次装饰装修，但不包括房屋内的动产、依附于估价对象的债权、债务以及特许经营权。

竞买公告还指出，拍卖成交后的余款需在7日内缴入辽宁省大连市中级人民法院指定账户。若拍卖未成交，竞买人冻结的保证金将自动解冻，且冻结期间不计利息。

（文章来源：澎湃新闻）