2024年，北京商业领域迎来了一场全面焕新的变革。老百货商场纷纷启动改造计划，超市卖场则在商品、环境、服务等方面寻求全面升级，共同推动北京商业布局更趋均衡。在这场变革中，北京商业不仅焕发了新的生机，也为城市更新贡献了独特力量。

今年以来，西单商场、双安商场、当代商城等老百货商场相继宣布进行改造升级，其中，西单商场将打造“西单记忆1930”文化街区，双安商场则着力成为“品质生活方式体验场”。在改造方式上，西单商场、当代商城选择了拆除重建，而翠微百货牡丹园店和双安商场则采取了不闭店改造的方式。尽管改造路径不同，但各商场均致力于提升购物环境、业态和商品品质。

在商业更新的浪潮中，烘焙品牌成为资本的宠儿。众多精品烘焙品牌纷纷入驻北京各大商场，开启频繁开店模式，其中不乏西式烘焙品牌。这些烘焙店不仅丰富了商场的业态组合，也成为年轻人热衷的打卡地。同时，商场也通过品牌调整、营销活动等方式，吸引更多目标消费者。

随着北京西部区域一系列新项目的开业，西部消费力逐渐崛起。昌平区的超极合生汇、海淀区的西北旺万象汇等项目相继亮相，带动了周边商圈的升级。此外，传统卖场的更新也促进了商圈的繁荣，如喜隆多商圈的永辉门店在重新开业后，销售额和客流量均大幅增长。

在城市中心区域，超市卖场也在寻求新的增长点。餐饮成为超市调整的重要方向之一，物美、超市发等零售企业纷纷推出食堂业态，提供多样化的餐饮服务。这些餐饮业态不仅提升了超市的坪效，也为消费者提供了更加便捷、丰富的餐饮选择。

作为此次商业变革的代表之一，双安商场在改造过程中采用了“空杯”心态，积极应对市场变化。双安商场相关负责人表示，老百货在转型过程中要放下惯性思维，不断升级进化才能保持市场竞争力。同时，在调整业态比例时，双安商场也充分考虑了商圈定位、顾客画像等因素，实现了错位经营。

中国百货商业协会秘书长杨青松指出，商业更新不能只注重“表”而忽略“里”。在调改过程中，商业项目要结合商圈特点确立市场定位，注重品牌和运营的提升。只有表里兼修，才能实现长久发展。

（图片来源：https://www.yxiu.cn/files/20241225/1735135378333.jpg、https://www.yxiu.cn/files/20241225/1735135378460.jpg，文章来源：北京商报）