最近，广州市的商业版图再次迎来大规模扩容。据广州市商务局数据显示，截至11月25日，今年全市已新增394个大型零售商业网点，包括购物中心、百货店和大型超市等。此外，还有多个商业综合体进入开业倒计时，预示着广州商业市场的进一步繁荣。

今年1-10月，广州全市社会消费品零售总额达到9256.8亿元，同比增长0.5%，增速较1-9月提高0.4个百分点。其中，10月份社会消费品零售总额为981亿元，同比增长4.2%，显示出消费信心的显著回升。广州市商务局以“拼经济稳增长”为首要任务，实施了一系列促消费举措，包括通过“载体+业态”模式集聚消费资源。今年以来，全市新开10个商业载体，新增商业建筑面积57.5万平方米，认定首批15个都会级羊城夜市先行区，并成功获批开设市内免税店。

戴德梁行广州商业部高级助理董事温苑雯表示，截至目前，广州新增商业面积已超过疫情前年份。数据显示，2019年广州优质零售市场新增6个购物中心，释放约43万平方米新增供应。而2024年，广州新增商业面积已接近60万平方米，优质购物中心存量也持续提升至577.4万平方米。业态方面，零售商户成为吸纳主力，化妆品细分品类表现活跃，餐饮品牌占比37.5%，运动健身业态也呈现增长趋势。

预计今年广州四季度将有33万平方米的新增供应入市，其中近半数位于主城区。广州市商务局透露，多个商业项目进展顺利，其中广州塔广场计划于12月28日正式开业，该项目定位为国际潮奢高端购物广场，已引入众多国内外知名首店品牌。此外，粤胜广场、亿达方圆荟、金沙元创商业中心等项目也进展迅速，将陆续开业。

从今年已开业和即将开业的商业项目来看，运营方更加多元化，包括本地企业、港资企业和北方大型企业等。然而，这些项目多为社区商业，位于非核心区。温苑雯指出，要评判一个城市商业的发展情况，还需关注中心城区和五大世界级商圈。广州将建设5个世界级地标商圈，包括天河路-珠江新城商圈、广州塔-琶洲商圈等，未来还将加快SKP、太古里、万象城等商业载体建设，推动形成更多聚合消费客流的新极点。

（图片来源：广州塔、广州商务、白云媒融）