12月9日，阿里资产拍卖网公布信息显示，广东省广州市增城区新塘镇港口大道北338号凯达尔枢纽国际广场多处房产共计744套，在一拍中因无人竞拍而流拍。这些房产涵盖了负一层至第三十四层等多个楼层，涉及商业、酒店和办公用途。

拍卖标的物持有人为广州凯达尔投资有限公司，标的物参考市场价约为30.17亿元。尽管起拍价已降至约21.12亿元，相当于市场价的七折，并需要缴纳约1.05亿元的保证金，但仍未能吸引买家。

凯达尔枢纽国际广场由东西两座塔楼、八层裙楼及四层地下室组成，其中东塔36层高约200米，西塔46层高约260米。值得注意的是，2023年7月，西塔部分楼层（37层至43层，不含38层设备层）的186套在建工程已被抵押，建筑面积达13035.93平方米。而此次拍卖的房源，则是除抵押部分外的房产。

据深圳市凯达尔集团2021年8月8日在官方微信号上披露的信息，该项目已投入逾60亿元。目前，凯达尔枢纽国际广场已停工停产，但两座塔楼已封顶，裙楼幕墙、塔楼幕墙、园林景观、裙楼装修等工程完成度较高。然而，建筑内部仍为毛坯状态，接盘方需承担巨额装修费用。

凯达尔枢纽国际广场由广州凯达尔投资有限公司投资建设，该公司为深圳市凯达尔集团旗下子公司。2013年，广州凯达尔投资有限公司以6.84亿元的价格拿下该地块，项目占地面积约3.87万平方米，总建面高达34.88万平方米。该项目曾被誉为国内首个真正意义上的TOD项目，拟计划建设成国内最具示范性效应的TOD项目。

按照原先规划，凯达尔枢纽国际广场在广州东部交通枢纽中心扮演重要角色，将连接国家铁路、城轨、地铁等9大轨道交通，以及出租车、汽车客运等一体化公交网络系统。然而，由于项目陷入资金困境，原计划的竣工日期一直延期，最终未能完工。