债市及市场动态综述

　　【房地产迎财税新政：契税、增值税减免，购房者与房企双受益】

11月13日，财政部等三部门联合发布税收政策公告，旨在促进房地产市场平稳健康发展。新政策规定，对购买家庭唯一住房的个人，根据房屋面积不同，契税税率分别减至1%或1.5%；购买第二套住房的个人，契税税率则减至1%或2%。同时，取消普通住宅与非普通住宅标准后，部分城市个人销售住房增值税政策统一，北京、上海、广州和深圳等城市，个人销售2年以上住房免征增值税。此外，各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点，调整后东部地区为1.5%，中部和东北地区为1%，西部地区为0.5%。

分析人士指出，此次税费调整力度符合预期，一线城市非普通住宅及90-140平方米刚需改善型住房的税费减免力度较大。对购房者而言，二手房市场利好更为显著，预计将在成交量中体现，有助于提升房产中介公司第四季度的销售业绩。对房企而言，土地增值税政策的放松将缓解现金流压力，利好利润修复。

中指研究院政策研究总监认为，本次政策将实质性利好购房者和房企，降低购房者置业成本，缓解房企资金压力，进一步稳定市场预期，提振购房者信心。房地产市场在10月已出现“阶段性回稳”，财税政策的落地有望进一步强化市场修复节奏。

　　【地方政府债务管理：闽、鲁、贵三省审议新增债务限额】

近期，福建、山东、贵州三省人大常委会分别召开会议，审议并决定本省2024年省级预算调整方案，其中包括新增地方政府债务限额的审议。此举旨在加强地方政府债务管理，确保财政稳健运行。

　　【地方银行加速处置抵债房产，公开拍卖成主流】

11月，广州农村商业银行等多家地方银行加速处置抵债房产，以公开拍卖为主要渠道，部分银行甚至选择收租变现。此举旨在优化资产负债表，提升资产质量。

　　【理财产品门槛降低，“1分理财”再现市场】

13日，建信理财将多款理财产品起购金额由1元调低至0.01元，市场反响热烈。此举旨在降低投资门槛，扩大销售触及面，践行普惠金融。

　　【权益市场回暖，多家A股公司公告提前赎回可转债】

随着权益市场持续回暖，多只可转债触及强赎条款，11月以来已有12家公司公告提前赎回可转债。这反映了资本市场信心的提振和可转债市场价格的攀升。

　　【票交所公布承兑人信用信息披露情况】

票交所公布数据显示，截至2024年10月31日，连续3个月以上未披露承兑人信用信息的承兑人数量为3426家，未披露2024年10月信用信息的承兑人数量为3260家。

　　【重庆市万盛经开区：严控融资成本，区属国企贷款无中介费】

重庆市万盛经济技术开发区制定《区属国有企业融资管理办法（试行）》，严格区属国企融资管理，推动按计划开展融资，严格控制融资成本。制定债券融资比选办法，区属国企贷款无中介费用，非持牌非标已全面停发。

　　【湖南郴州市：清理退出平台公司，优化融资结构】

湖南郴州市通过“关停并转”方式，清理退出平台公司53家，企业法人主体数量压减超15%，融资利率降至5%以下，有效优化融资结构。

　　【美国CPI数据出炉，10月同比上升2.6%】

美国10月CPI同比上升2.6%，环比上升0.2%；核心CPI同比上升3.3%，环比上升0.3%。数据符合预期，显示通胀压力相对温和。

　　【公开市场操作：央行开展2330亿元逆回购】

为维护银行体系流动性合理充裕，央行11月13日以固定利率、数量招标方式开展了2330亿元7天期逆回购操作，操作利率1.50%。

　　【信用债市场动态】

■ 武汉当代科技未能按期偿付本息，逾期规模3.4亿元；

■ 国美电器新增被执行案件及失信记录；

■ 兴义信恒城投、21赣州发展MTN003提前兑付议案获通过；

■ 成都经开国投拟发行3年期美元可持续发展债券；

■ 金科股份重整进展：收到4家意向投资人提交的重整投资方案。

　　【货币市场利率多数下行】

周三，货币市场利率多数下行，银存间质押式回购加权平均利率1天期下行5.19BP报1.4768%，7天期下行2.23BP报1.7038%。

　　【利率债市场：7-10年国债利率上行】

周三，国债期货全线收跌，银行间主要利率债收益率多数上行，10年期国债活跃券收益率上行2bp报2.0925%。

　　【信用债市场：窄幅震荡，全天成交1400亿元】

周三，信用债窄幅震荡，全天成交1400亿元。城投债表现分化，“22兰考01”涨超6%，“PR旅投01”跌超5%。

　　【欧债及美债市场】

周三，欧债收益率收盘涨跌不一，英国10年期国债收益率涨2个基点报4.518%。美债收益率同样涨跌不一，2年期美债收益率跌5.9个基点报4.296%。

（文章来源：财联社）