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中信证券研报分析央行行长潘功胜宣布的房地产金融新政,包括引导LPR下行、下调房贷利率等措施,旨在提升居民消费能力,刺激购房需求,为地产行业及全产业链带来积极影响。

  中信证券最新研报深度剖析,2024年9月24日,中国人民银行行长潘功胜在国务院新闻办公室发布会上透露了一系列房地产金融新政。具体措施包括引导贷款市场报价利率(LPR)下行、下调存量房贷利率、降低二套房贷首付比例、增强中央资金对保障房再贷款的支持力度,以及鼓励收购房企存量土地等。这一系列政策组合拳旨在多方面发力:提升居民消费能力,有效刺激购房需求,为地产行业注入稳定性,加速保障房项目的推进。此外,政策红利有望进一步惠及全产业链,为涉房建筑工程企业和建材行业带来积极影响,助力企业经营企稳回升,推动盈利能力修复。

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